匿名 さん
個人で不動産を運用していて法人なりした場合、不動産の所有者は個人なので会社として売りは立たないと思うのですがどうなっているのでしょうか？
個人で不動産を所有していた場合、法人になったからといって所有者が変わるわけではありません。そのため、所有者である個人が不動産を法人に貸し出し、法人がそれを運用することになります。法人として売買を行うことはできませんが、不動産運用に関連する費用は法人の経費として計上できます。ただし、個人と法人での貸借関係が発生するため、明確な契約書や帳簿管理が必要です。また、税務上の処理についても注意が必要ですので、専門家に相談することをおすすめします。
