開業時の事務所について

友人から事務所を無料で借りることは、開業においてよくあるケースですが、いくつか考慮すべきポイントがあります。以下に主要な点を示します。 ①契約書の作成 開業時に友人から事務所を借りる場合、契約書を作成しましょう。 契約書には以下の情報を含めるべきです。 ・利用期間: 事務所の利用期間を明確に記載しましょう。 ・賃料（無料の場合は「無償」と記載）: 借りる側が賃料を支払わない場合も、その旨を契約書に記載します。 ・使用目的: 事務所の使用目的を詳細に記述しましょう。これにより、将来的なトラブルを防げます。 ②税務上の考慮 無償で事務所を借りる場合、税務上の取り扱いに留意する必要があります。場所によっては、市町村税や固定資産税に影響を及ぼすことがあるため、地方税についても確認しましょう。 ③保険 事務所内での損害やトラブルに備えて、適切な保険を検討しましょう。建物や資産の保険、事業責任保険などが考慮されます。 ④友人とのコミュニケーション 借りる側と友人とのコミュニケーションは重要です。使用条件やトラブルの解決方法などを明確に話し合い、納得した上で取引を進めましょう。 ⑤法的アドバイス: 契約書の作成や税務上の取り決めについて、法的アドバイスを受けることをお勧めします。行政書士や弁護士に相談し、法的な問題を回避しましょう。 友人から事務所を無料で借りること自体に問題はありませんが、適切な法的手続きとコミュニケーションが重要です。トラブルを未然に防ぐ準備をしましょう。

回答した専門家

寺田 椛

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