事業資金、いくらぐらい借入られますか？

不動産を抵当に入れて借り入れる場合、銀行が設定する借り入れ可能額は複数の要因によって影響を受けます。以下にその要因を詳しく説明します。 ①評価額と貸付比率 一般的に、銀行は不動産の評価額に対して一定の貸付比率を設定します。この割合は通常70〜80%程度です。したがって、1500万円の評価額の不動産の場合、最大で1050万〜1200万円程度までの借り入れが考えられます。 ②借り手の信用評価 借り手の信用評価や返済能力は重要な要因です。信用スコアや収入などが高ければ、より多くの金額を借り入れることができる可能性があります。 ③利用目的 借り入れの利用目的によっても銀行の審査が異なることがあります。事業資金、住宅購入、不動産投資など、利用目的によって最大借り入れ可能額が変わることがあります。 ④返済計画 銀行は返済計画や返済能力を評価します。安定した収入や返済計画がある場合、借り入れ可能額が増える可能性があります。 具体的な借り入れ可能額や条件は、銀行によって異なるため、複数の銀行で相談し、条件を比較することが大切です。また、借り入れには金利や手数料も関わるため、全体的なコストを考慮して計画することが重要です。

回答した専門家

栗本 淳三

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