匿名 さん
青色申告の個人事業主で薬局事業と父から相続した不動産賃貸業を営んでいます。
不動産事業の拡大を企画しております。
まず、中古アパート5000万円の購入を考えていますが、銀行融資を受けるのに相続財産を担保にします。
その際の資産収入負債は私個人になるのか、夫婦共有になるのか、どちらでしょうか？
相続財産を担保に銀行融資を受ける場合、その資産による収入と負債は、相続時の状況によって異なります。まず、不動産賃貸業は相続財産に該当し、個人事業主の薬局事業は個人財産に該当します。中古アパートの購入に際して、担保にした相続財産によって、資産と負債の帰属が決まります。そのため、具体的な資産収入負債の帰属については、司法書士や弁護士、または税理士に相談されることをお勧めします。ただし、夫婦共有の場合は、夫婦共同で所有する資産として、帰属が決まる可能性が高いことに留意してください。
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